KKTC’de Kurulacak Serbest Liman ve Bölge Şirketi Hakkında
Özellikleri:
1- Serbest liman ve bölge şirketinden, KKTC dışına yapılan uluslararası faaliyet ve işlemlerden doğan kazançlar Kurumlar ve Gelir Vergisi’nden istisnadır. (Her türlü ticaret, aracılık, üretim ve hizmet dahil.)
2- Elde edilen kazanç ve sermayenin herhangi bir kısıtlamaya tabi olmadan serbestçe ihracı yapılabilmektedir. (Serbest kar transferi) Kar dağıtımından vergi alınmaz.
3- Faaliyet ve işlemler gümrük vergisi ve diğer dolaylı vergilerden (KDV dahil) istisnadır.

İşletme düzeni şu şekilde olacaktır: Buradaki şirket adresiniz mali müşavir ile yaptığınız sözleşme gereği onun göstereceği bir adres veya kendi tutacağınız bir ofis olabilir. Personel işleriniz ve KDV olmadığı için aylık herhangi bir sigorta, stopaj, vergi ödemesi yoktur. Bulunduğunuz ülkeden internet bankacılığını kullanarak banka hesaplarını takip edebilir ve yönetebilirsiniz. Yaptığınız işler karşılığında faturalarınızı da düzenleyebilirsiniz. Bir takvim yılı sonunda hesaplar yapılır ve sizden aldığımız fatura ve banka dökümlerini online dosyanıza yüklemeniz sonucunda, yıl sonunda hesaplarınızı yapıp, hesap planı, bilanço ve mali raporları sizlerin onayını alarak vergi dairesine sunmaktayız ve şirketlerinizin denetimini yapmaktayız. Ayrıca yıl içinde yine bazı raporları bankalara ve gerekli kurumlara sunumunu yapmaktayız. Kurumlar vergisi sıfır olsa da şirket; gelir, gider, mali raporlarını vergi dairesine ve diğer raporları ortakların durumu, yönetim kurulu durumunu ilgili dairelere sunmak zorundadır. Bu işlemlerin hepsini uzaktan bizim aracılığımızla takip edebilirsiniz.

Offshore Şirket Kurulumu Teminatı 20.000 USD olup, şirket kurulumu için ilk aşamada 10.000 USD fatura karşılığı ön ödeme olarak alınmaktadır.

Başlangıçta bir kereye mahsus ödemeniz gereken tutarlar şu şekildedir;
1- Sermaye harcı ve ön izin harcı noter, kayıtlar, avukat, pul, harç vb. masraflar ve hizmet bedeli:
Offshore şirketler (uluslararası işletme şirketleri) ve serbest liman şirketleri uzmanlık alanımız olup, başka herhangi bir şirket tipi kurmamakta ve danışmanlığını yapmamaktayız. Bölgede en çok şirketi olan ve büyük şirketlerin danışmanlığını yapan bir kuruluşuz.

Süreli olarak ödemeniz gereken tutarlar şu şekildedir;
Muhasebe işlemlerinin yapılması, yıl sonunda mali tabloların ve raporun hazırlanması devlet veya bankalarla olan ilişkilerinizde danışmanlık yapılması ve diğer danışmanlık ücretleri paket en düşük ücret aylık 350 Euro.

Serbest Liman ve Bölge İdaresi’ne ödenen yıllık faaliyet ruhsatı ve adres ücreti 2024’te kalkmıştır. Bunun yerine her şirkete; ayrı ofis bulundurma ve bir KKTC vatandaşı ofiste çalıştırma şartı getirilmişti. 18 Mart 2024’te ise bizim de uğraşlarımızla çıkan yeni tüzükte son kural şu şekildedir. Şirket ve mali müşaviri arasındaki sözleşme başlangıçta ve her yılın ocak ayında bölge yönetimine bildirilir. Buna göre şirketin adresini mali müşaviri belirler ve orada çalışan elemanı belirleyerek kim olduğunu beyan eder. Bu iletişim ve tebligat vb. konuları için önemlidir ve şart koşulmuştur, buna uymayan şirketlerin lisansı iptal edilir ve sicilden silinirler. Buna göre ortak ofis personeli ve ortak ofis kullanımı mümkün olmuştur.

Mart 2024’te geçen tüzüğe göre adres ve yetkili KKTC vatandaşı temsilci personeli masrafları için: Aylık 150 Euro

Devlete ödenecek Yıllık işletme harcı lisans ücreti
Yıllık 3000 USD

Bu ücretlere şirketin yıllık masrafları da dahildir. Yıl sonunda veya hesap döneminde ek ücret talep edilmez. Hiç işlem yapmayan ve raporları hazırlanmayan işletmelere yıllık ücretin 4/3 uygulanır. Böylece şirketi pasif durumda düşük masrafla tutabilirsiniz. Yıllık cirosu çok büyük şirketlerde artan denetim masraflarından dolayı revize edilebilir.

Süre: Serbest liman şirketleri en az yirmi iş günü en fazla kırk iş günü sürede kurulabilmektedir. Bu süre yönetim serbest bölge yönetim kurulunun ve bakanlar kurulunun toplanma süreleri yüzünden değişiklik gösterir. Bu kurullardan kararlar çıkartmak gerekmektedir. İzinler tamamlanınca kuruluş 1 gün içinde tamamlanır.

Kurulum aşamasında evraklar:
• En az iki adet hissedar gerekmektedir. Yönetim kurulunda da müdür ve sekreter olmak üzere en az iki kişi gereklidir hissedarlar yönetim kurulunu oluşturabilir.
• Hissedarların pasaport veya TC ise kimlik kartlarının fotokopisi yeterlidir.
• Hissedarlara ait (elektrik, su, gaz, telefon vb. bir adres gösteren) fatura örneği veya Türkiye vatandaşları için e-Devlet’ten çıkan ikamet belgesi.
• Adli sicil kayıtları gereklidir. Türk vatandaşları için e-Devlet üzerinden çıkarılan geçerlidir.

Kuruluş Süreci şu şekilde oluşur: Önce şirketin ismi belirlenir, bize en az 3 adet isim önerisinde bulunursunuz uygun olan isim kaydedilir ve vereceğiniz hissedar bilgileri (kimlik bilgileri, hisse oranları, kimin veya kimlerin müdür olacağı ve adres bilgileri) doğrultusunda buna uygun olarak tüm evraklar hazırlanır.

1. İsim onayı çıktıktan sonra bize dijital olarak ilettiğiniz yukarıdaki belgeler ile başvuru yapılır. Serbest liman yönetim kurulu ve bakanlar kurulu izinleri çıkınca (yaklaşık 3-4 hafta sürer), şirket; kurmak için hazırdır ve ana sözleşme tüzük ve diğer matbu evrakların imzalı hali gereklidir. İlk seçenekte bu izinlerin çıkması için gereken süre içinde size imzalanması gereken evraklar mail atılır akabinde siz bize imzalayıp kargo yaparsınız böylece gelmenize gerek kalmaz. Banka hesabını da Türkiye şubelerinde imzalayıp hesabınızı açabilirsiniz.
2. Diğer seçenekte ise izinler çıkınca KKTC’ye gelirsiniz; hem tanışma sağlanmış olur hem de evrakları imzalayıp şirketin kurulumu tamamlanır, bankaya da burada başvurabilirsiniz. En az 2 gün kalmanız gerekmektedir. Uzaktan banka işlemi ile ise 1 haftada hesaplar açılmaktadır.

Sıkça Sorulan Soruların Cevapları:
1. Serbest bölge şirketi, Gazimağusa serbest limanı içerisindeki özel bölgede oluşur ve bağlı olduğu yasaya tabidir.
2. Kıbrıs'ta bu tür şirketlerin tamamı Limited olarak kurulur. Başka bir şirket tipi yoktur. Sermayesi ile sorumludur.
3. Şirketler en az iki ortakla kurulur, bu iki ortak aynı zamanda yönetim kurulunu oluşturabilir şirketin müdürü ve sekreteri zorunlu olduğu için bu iki kişi bu görevi de üstlenebilir. İsterse dışarıdan başka birilerini de atayabilir.
4. KKTC vatandaşı zorunluluğu yoktur. Diğer ülkelerin vatandaşları olabilir.
5. Serbest bölge şirketlerin şu anda bizim referansımızla İş Bankası ile çalışabilmektedirler. Garanti, Ziraat, Halk, Denizbank ve TEB gibi bankalar ise tanıdıkları müşteriler ile çalışma yapabilmektedirler. Ziraat ve Garanti bank % 80 oranında başvuran müşteriyi kabul etmektedir. Aynı zamanda sayısı 15 olan yerel bankalar mevcuttur. Bunlar ise müşteriye adına özel IBAN numarası verememektedirler. Ödeme sistemi şeklinde çalışabilmektedirler kendi ana hesaplarından uluslararası transferlerinizi yapıp ödeme gönderip alabilirsiniz. Ayrıca bize özel olarak anlaşmalı Türkiye'de lisanslı ödeme şirketleri, ödeme hizmetleri sunmaktadır(Sanal pos, havale alma gönderme gibi). Bankalar uluslararası mecralarda Türkiye olarak gözükmektedir. IBAN TR ile başlamaktadır.
6. Yerel bankada şahıs hesabı da açılabilmektedir, böylece gelirlerinizi oradan debit kart vb. imkanlarla harcayabilir veya transfer edebilirsiniz. KKTC içinde tüm bankalar arasında eos sistemi ile tüm para birimlerini hızlı ve kolay bir şekilde bankalar arası transfer edebilirsiniz.
7. Şirket karının hissedarlara paylaştırılması ve kullanılması konusunda izlenebilecek çeşitli yollar vardır. Bunları kurulum için geldiğinizde yüz yüze konuşup size uygun olanını belirleyebiliriz.
8. Herhangi bir aylık yatırım, sigorta çalışan vb. olmak zorunda değildir.
9. KKTC'nin tanınmaması uluslararası ticarette herhangi bir soruna yol açmamaktadır. Avrupa vergi numarası yoktur. Şirket adına KKTC de vergi dairesinden alınan vergi numarası vardır. Vergi dairesi sadece kayıtlı olduğuna dair bir yazı ve belge vermektedir.

Thermo Print Medien, Kıbrıs’ta şirket kuruluş sürecinin tüm aşamalarında kapsamlı danışmanlık hizmeti sunmaktadır. Hizmet bedeli, şirketin resmi olarak kurulması ve tüm işlemlerin tamamlanması ardından tahsil edilmektedir. Şirket kurulum süreci başlatıldıktan sonra, kuruluma devam edilmemesi veya vazgeçilmesi durumunda, banka teminatlarından muhasebe ücretleri, banka hesap açılış masrafları ve danışmanlık hizmet bedeli düşülerek gerekli kesintiler yapılmaktadır. Şirket kurulum sürecinde, banka hesaplarının açılması için şirket sahibinin Kıbrıs’a gelmesi zorunludur.